Nabízíme výjimečnou chalupu „Sokolík“, Na Ručičce 64, Proseč — kombinace venkovského kouzla a atraktivní investice. Nemovitost je aktuálně úspěšně pronajímána rekreantům, má zavedený provoz a stálou klientelu.
Chalupa je krátkodobě pronajímána — loni hrubý zisk z pronájmů přes 1 200 000 Kč. Důvod prodeje je pořízení nemovitosti v zahraničí. Chalupa má vlastní webové stránky, kde lze sledovat obsazenost; možné přenechání zavedené klientely, která se opakovaně vrací.
Klíčové vlastnosti:
- Poloha: malebné Žďárské vrchy, blízko Toulovcových maštalí, ideální pro turistiku, cyklistiku i relaxaci.
- Kapacita a využití: vhodná pro rodinnou rekreaci i firemní pobyty; okamžitý výnos z pronájmu.
- Wellness: venkovní bazén s odpočinkovou zónou, venkovní vířivka, sauna.
Dispozice:
Přízemí
- Kuchyň s obývacím pokojem 37 m²
- Pokoj 27 m²
- Chodba 14 m²
- Koupelna 3,5 m², samostatné WC
- Úklidová místnost 1 m²
Podkroví
- Pokoj se šatnou 31 m²
- Pokoj 11,5 m²
- Pokoj se šatnou 23 m²
- Pokoj se šatnou 36 m²
- Galerie se schodištěm 26 m²
- Chodba 12 m²
- Koupelna s vanou 8 m², samostatné WC 6 m²
- Balkon 8 m²
Další zázemí
- Venkovní altán s grilem 27 m²
- Herna (pingpong) 22 m²
- Technická místnost 7 m²
- Sauna 7 m²
- Zahradní domek 15 m²
Okolí
- Blízkost: Zámek Nové Hrady, Toulovcovy maštale, Rozhledna Terezka, Hrad Rychmburk
- Rozsáhlé lesy, možnosti houbaření, cykloturistiky a běžeckého lyžování
Chalupa Sokolík je ideální pro zájemce hledající stylovou rekreační nemovitost s prověřeným výnosem v jedné z nejatraktivnějších oblastí východních Čech. Možnost převzetí webu a opakující se klientely — okamžitý start provozu.
Martin Slavík | realitní makléř
