Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 nacházející se v malebné obci Svratouch v okrese Chrudim v Pardubickém kraji. Dům je situován v klidné části obce, přímo v srdci Chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy, která je vyhledávaná pro svou přírodní krásu a široké možnosti rekreace.
Rodinný dům je postaven z pálených cihel, střecha je pokryta plechovou krytinou. Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřina, veřejný vodovod, kanalizaci a veřejný plynovod (plyn je pouze na hranici pozemku). Dům je v udržovaném stavu, ale odpovídá svému stáří. Výhodou je však jasné rozvržení prostor a potenciál přestavby dle vlastních představ.
Dispoziční řešení domu a orientační rozměry:
1. podzemní podlaží (1PP):
– chodba: 4,01 m²
– skladový prostor 7,26 + 1,49 m²
– kotelna: 8,59 m²
1. nadzemní podlaží (1NP):
– zádveří: 9,74 m²
– toaleta: 1,50 m²
– sklad: 1,05 m²
– chodba: 12,86 m²
– kuchyň s jídelnou: 19,20 m²
– obývací pokoj: 19,30 m²
– koupelna: 4,24 m²
– ložnice: 14,80 m²
– pokoj: 13,89 m²
2. nadzemní podlaží (2NP):
– chodba: 7,26 m²
– ložnice: 13,11 m²
– pokoj: 13,40 m²
– půda: 52,48 m² (možnost dalšího využití)
Součástí nemovitosti je také samostatně stojící dvoupodlažní hospodářský objekt se zastavěnou plochou 34,56 m², který může sloužit jako dílna, sklad nebo garáž. Je napojen na elektřinu z domu.
– chodba: 4,91 m²
– sklad 1: 2,38 m²
– sklad 2: 2,65 m²
– garáž: 16,29 m²
Obec Svratouch má přibližně 900 obyvatel a nabízí základní občanskou vybavenost – obchod s potravinami, mateřskou i základní školu, restauraci. Rozšířenou vybavenost pak naleznete v nedaleké Svratce či Herálci. Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklovýletů – obec je obklopena lesy a turistickými trasami.
Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají místo s potenciálem v klidné lokalitě obklopené přírodou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás místem osobně provedu.
Budu se těšit na spolupráci.
Martin Slavík | realitní makléř
