Rodinný dům | Pardubice – Rosice

Dobrý den,

rád bych Vám nabídl ke koupi rodinný dům se zahradou, který se nachází v nejžádanější části Pardubic, a to konkrétně v městské části Rosice. Užitná plocha celého domu je 260 m², pozemek bude rozdělen geometrickým plánem a jeho velikost bude přibližně 850 m² včetně příjezdové cesty.

Dům byl postaven v roce 1980 z kvalitních materiálů a je velmi dobře dispozičně řešený. V přízemí se nachází předsíň, prostorná obytná hala s terasou, tři samostatné pokoje, z nichž jeden má balkon, dále kuchyň a toaleta. V podkroví jsou dva menší pokoje s balkony, jeden velký se vstupem na terasu, dále koupelna, samostatná toaleta a vstup na půdní prostor. Ve většině obytných pokojů jsou parkety. Součástí domu jsou dřevěné doplňky, které byly vyrobeny na zakázku.

Celý dům je podsklepený, dříve byl tento prostor využíván jako samostatný byt. Dále se ve sklepě nachází garáž a technická místnost. Vytápění domu je řešeno teplovodním kotlem ROJEK, typ KTP 25, který byl zapojen na konci roku 2010 a slouží i k ohřevu vody. Jako střešní krytina byla položena pálená taška HOLAND.

K domu je kompletní stavební dokumentace včetně umístění rozvodů a podrobného popisu celkové výstavby. Všechny informace Vám sdělím na prohlídce. Nedaleko domu se nachází zastávka MHD, mateřská a základní škola, restaurace a obchody.

Součástí inzerátu je video prohlídka a také virtuální prohlídka, kde si můžete všechna patra domu projít z pohodlí Vašeho domova. Můžete si změřit jednotlivé místnosti a Váš projektant může udělat rozpočet na rekonstrukce a úpravy.

Zařídíme vhodné financování nemovitosti na míru, dle Vašich potřeb a požadavků. Porovnáme aktuální nabídky všech bank a vybereme tu nejlepší úrokovou sazbu. Aktuálně se pohybuje okolo hranice 1,64 % p.a.

V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů se na mě neváhejte obrátit, rád Vám je všechny zodpovím. Pokud se Vám dům líbí a chtěli byste se dozvědět více informací, tak mi určitě zavolejte. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

S pozdravem

Martin Slavík | Pardubický realitní makléř