Nabízím k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v klidné obci Svobodné Hamry, který se nachází v srdci chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy. Tato nemovitost je ideální volbou pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, nebo jako zajímavá investice – například pro vybudování rekreačních apartmánů v turisticky vyhledávané lokalitě.
Dům se skládá ze dvou samostatných jednotek s identickou dispozicí, přičemž další může vzniknout v půdním prostoru o výměře 72 m². Stav domu odpovídá době výstavby a je vhodný k rekonstrukci či modernizaci dle vlastních představ.
Dispozice obou jednotek (v přízemí i v 1. patře) a orientační rozměry:
– vstupní chodba (5 m²)
– koupelna (3,5 m²)
– samostatné WC (2 m²)
– dva pokoje (11 m² a 13 m²)
– jídelna (12,5 m²)
– obývací pokoj (21,5 m²)
– kuchyň (6 m²)
– spíž (1 m²)
– balkon (3,5 m²)
Tyto dvě jednotky nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení více osob nebo pro kombinaci bydlení a pronájmu.
V domě se nachází také praktické technické zázemí a úložné prostory:
– dva sklepy o velikosti 8 m² a 12 m²
– garáž s výměrou 24 m²
– kotelna o velikosti 22 m²
– prádelna (5,3 m²)
Dům byl kolaudován v roce 1987. Do domu je přivedena elektřina a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do septiku. Plyn je k dispozici na hranici pozemku.
Obec Svobodné Hamry se nachází v krásném a klidném prostředí s bohatými možnostmi rekreace a sportu. V bezprostřední blízkosti se nachází oblíbený skanzen Veselý Kopec, rozsáhlá síť cyklostezek i ski areály. Okolní příroda Žďárských vrchů nabízí celoroční vyžití.
Pouze 1,5 km leží městys Trhová Kamenice, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost – základní a mateřskou školu, potraviny, restaurace, benzinovou stanici, muzeum a další služby.
Díky své poloze, dispozici a možnosti půdní vestavby má dům velký potenciál pro přestavbu na rekreační apartmány nebo penzion. Jedná se tak nejen o vhodné místo k bydlení, ale také o zajímavou příležitost k podnikání v oblasti cestovního ruchu.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pomůžu s kompletním servisem při koupi této nemovitosti.
Budu se na vás těšit na prohlídce.
Martin Slavík | realitní makléř
