Byt 2+1 | Pardubice – centrum

Dobrý den,

dnes pro vás mám zajímavou příležitost ke koupi bytu 2+1 v centru města Pardubic, a to konkrétně v ulici Na Hrádku, číslo popisné 2579. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, prošel rozsáhlou rekonstrukcí a prodává se plně vybavený.

Dispozice bytu a příslušenství:
prostorná chodba s vestavěnými skříněmi (7,10 m²), kuchyň – el. sporák, trouba, digestoř, pračka (11,30 m²), obývací pokoj (15,20 m²) se vstupem na lodžii (4,20 m²), ložnice s pracovním koutem (16 m²), koupelna s vanou i sprchovým koutem a umyvadlem (2,10 m²) a samostatné WC (0,90 m²). K bytu náleží sklep (2,30 m²), který se nachází ve 2. podzemním podlaží bytového domu a také společné prostory, jako jsou sušárna, kolárna a kočárkárna.

Velkou výhodou domu je objektová směšovací stanice. Z topného systému domu odchází topné médium o zbytečně vysoké teplotě. V OSS se toto medium (o vysoké teplotě) přidává do přicházejícího čerstvého média a tím se snižuje jeho spotřeba. Tímto způsobem se podařilo snížit spotřebu tepla v domě z 2400 GJ v roce 2006 na 1400 GJ v roce 2020, takže navzdory zvýšení ceny tepla o 100 %, v tomto domě stoupla v tomto období cena tepla pouze ze 101 Kč/m² na 114 Kč/m², tedy o 13 %.

V bytě proběhla rozsáhlá rekonstrukce následujícího:
kuchyň s vestavěnými spotřebiči, koupelna, podlahy, dveře, obložky, omítky, rozvody – elektřina, voda, odpady atd. Okna jsou orientována na ideální východní stranu. Bytový dům je velmi dobře udržovaný a také prošel rozsáhlou revitalizací (zateplení, fasáda, okna). Energetická náročnost budovy je označena hodnotou C – úsporná, celkové měsíční náklady na bydlení se pohybují okolo 4.000,- Kč.

Byt se nachází na skvělém místě s veškerou občanskou vybaveností, kterou budete potřebovat ke spokojenému bydlení. V blízkosti jsou dostupné obchody, supermarket, restaurace, zastávka MHD, mateřská školka, základní škola, park, dětské hřiště a široké sportovní vyžití. Za rohem se také nachází vyhlášená třída Míru.

Součástí inzerátu je video prohlídka a také virtuální prohlídka, díky které si můžete celý byt projít z pohodlí vašeho domova. Zařídíme vhodné financování nemovitosti na míru, dle vašich potřeb a požadavků. Porovnáme aktuální nabídky všech bank a vybereme to nejlepší možné řešení. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů se na mě neváhejte obrátit, rád Vám je všechny zodpovím. Pokud se vám byt líbí a chtěli byste se dozvědět více informací, tak mně určitě zavolejte.

Budu se na vás těšit na prohlídce.

S pozdravem,
Martin Slavík | Pardubický realitní makléř