Hledáte bydlení, které spojuje moderní komfort, skvělou lokalitu a výbornou dostupnost do centra města? Pak vás zaujme tento světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 56,9 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby na adrese Boženy Vikové Kunětické 2917, Pardubice – Višňovka.
Byt je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí každodenního života. Dominantou je vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči – horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a koupelna se sprchovým koutem disponuje prostorem pro pračku i sušičku. Toaleta je oddělena, což zvyšuje komfort při každodenním používání.
Velkým benefitem bytu je slunný balkon o velikosti 8,3 m², který rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo relaxaci po náročném dni.
Bytový dům je bezbariérový a vybaven výtahem, takže poskytuje pohodlný přístup všem věkovým kategoriím. K bytu je možné přikoupit až dvě parkovací stání přímo pod domem, každé za cenu 690 000 Kč, což představuje velkou výhodu zejména v této vyhledávané lokalitě.
Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3 500 Kč a zahrnují například vytápění, teplou i studenou vodu, fond oprav, úklid společných prostor, provoz výtahu i další služby spojené se správou domu.
Višňovka patří mezi nejžádanější rezidenční části Pardubic. Její výhodou je nejen klidné prostředí, ale také výborná dostupnost do centra města, kam se pohodlnou chůzí dostanete za pouhých pět minut.
V bezprostředním okolí domu naleznete:
restauraci a obchod s potravinami přímo u domu,
supermarket, polikliniku, veterinární ordinaci i fitness centrum do tří minut chůze,
zastávky MHD s rychlým spojením po celém městě,
bezplatné parkování v okolí domu.
Milovníky aktivního životního stylu potěší nedaleký park Na Vinici, který nabízí dětské hřiště, cyklostezku, pumptrack i veřejné grilovací místo. Je to ideální prostor pro sport, odpočinek i společné chvíle s rodinou nebo přáteli.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, mladé páry i investory, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a minimálními starostmi.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a osobně vás bytem provedu. Těším se na setkání při prohlídce.
Martin Slavík | realitní makléř
