Rodinný dům | Tisovec

Dobrý den,

rád bych vám nabídl ke koupi dům v obci Tisovec, č.p. 12, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nachází se na pozemku o celkové ploše 766 m2. Tento dům nabízí úplně vše, co budete potřebovat ke spokojenému bydlení.

Dispoziční řešení celého domu:

Zahrada: garáž, dílna, skleník, pergola, zastřešený bazén (odsuvné obloukové zastřešení z nerez. oceli a komúrkového polykarbonátu, k dispozici je také filtrace a tepelné čerpadlo), studna (přibližně 6 metrů) a vrt (přibližně 27 metrů – rozvody do domu, je zde možnost přepnutí na odběr z obecního vodovodu),

Sklepní prostory: vstup z 1.NP pomocí výtahu, sklad surovin, přibližná velikost je 28 m2,

Přízemí: vstupní chodba, spíž (letní kuchyň), obývací pokoj se vstupem na terasu, masivní italská kuchyň na míru (dřez, el. sporák, mikrovlnka, digestoř, lednice), technická místnost (bojler, pračka, sušička), samostatné WC, vstup do sklepa (výtah) a vstup po dubovém schodišti do 1.patra,

1. patro: 2 pokoje, pracovna se vstupem na balkon, ložnice, koupelna s rohovou vanou, masážním sprch. panelem a zástěnou (podlahové vytápění), infrasauna, vstup na půdu.

Dům prošel v roce 2005 generální rekonstrukcí. Zateplení, fasáda, okna (plastová a euro okna), podlahy, rozvody (elektřina, voda, odpady), omítky (německá), předokenní žaluzie, zateplení stropu mezi 1. patrem a půdou (foukaná izolační pěna), zateplení podlahy v přízemí (izolace od sklepních prostor), el. posuvná vjezdová brána na dálkové ovládání, centrální vysavač a mnoho dalšího.

Vytápění domu je řešeno pomocí elektrokotle (DAKON PTE 16M), další možností jsou krbová kamna. Na ohřev vody slouží el. bojler DRAŽICE se zásobníkem na 80 litrů. Odpady jsou svedeny do dvoukomorového septiku, který má kapacitu přibližně 5-6 kubíků. Jako střešní krytina slouží plech, který byl v loňském roce opatřen nátěrem.

Měsíční náklady na bydlení se pohybují okolo 3.500,- Kč. Dům bude paní majitelkou uvolněn do 30.11.2021. Energetická náročnost domu je prozatím prezentována třídou G, po dodání bude upravena.

Zahrada poskytuje dostatek klidu a soukromí. Mimo výše zmíněných staveb zde naleznete velké množství stromů, rostlin a bylinek: třešeň, švestka, jabloň, ostružina, maliny, rybíz, angrešt, ibišek, rododendron, azalka, šeřík, jasmín, pnoucí růže, zlatý déšť. Dále řepík, šalvěj, meduňka, máta, oregáno.

A to není zdaleka vše, více si řekneme na prohlídce. Tento dům si prostě zamilujete.

Součástí inzerátu je video prohlídka a také virtuální prohlídka, kde si můžete celý dům projít z pohodlí Vašeho domova. Zařídíme vhodné financování nemovitosti na míru, dle Vašich potřeb a požadavků. Porovnáme aktuální nabídky všech bank a vybereme to nejlepší možné řešení.

V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů se na mě neváhejte obrátit, rád Vám je všechny zodpovím. Pokud se Vám dům líbí a chtěli byste se dozvědět více informací, tak mi určitě zavolejte. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

S pozdravem

Martin Slavík | realitní makléř