Rodinný dům | Svratouch

Dnes bych vám rád představil další rodinný dům k prodeji. Nachází se ve vyhledávané lokalitě v obci Svratouch, prošel rozsáhlou rekonstrukcí a náleží k němu pozemek o celkové ploše 778 m². K celé rekonstrukci je k dispozici velmi podrobná technická zpráva.

Dobrý den,

dnes bych vám rád představil další rodinný dům k prodeji. Nachází se ve vyhledávané lokalitě v obci Svratouch, prošel rozsáhlou rekonstrukcí a náleží k němu pozemek o celkové ploše 778 m². K celé rekonstrukci je k dispozici velmi podrobná technická zpráva.

Dispoziční řešení celého domu a přibližné velikosti místností:

Přízemí:
Zádveří (5,74 m²), šatna (4 m²), chodba (14,75 m²), samostatná toaleta (2 m²), ložnice (10 m²), koupelna s vanou, umyvadlem a přípravou na sprchový kout (7,70 m²), kuchyň s obývacím pokojem a vstupem na zahradu (36 m²). Dále se v přízemí nachází vstup do sklepa (4,50 m²), vstup do kotelny (13,53 m²) a garáže (19,40 m²). Kuchyňská linka je vybavena myčkou, el. troubou, digestoří, sklokeramickou deskou, mikrovlnkou a dřezem.

1. patro:
Pokoj (12,60 m²), pokoj (14 m²), koupelna s WC (5,35 m²), šatna (12,64 m²), pokoj (11,38 m²), úložný prostor. Horní patro čeká na finální dokončení.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2011 – změna dispozice, podlahy, štuky, omítky, kompletní rozvody po celém domě – elektřina, voda, odpady, topení, vyzdění horního patra, nová plechová střecha Lindab Ideal včetně krovů, tepelné izolace podlah a podkroví, zvukové izolace, parozábrany, hydroizolace, plastová okna s izolačním dvojsklem, nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů, koupelna mnoho dalšího. Více informací o rekonstrukci si řekneme na prohlídce, celý proces je velmi podrobně zaznamenán v technické zprávě a bude k dispozici k nahlédnutí.

Vytápění domu je řešeno kombinovaným plynovým kotlem VIESSMAN VITODENS 100 a dále kamny s výměníkem (19 kW), které jsou umístěny v obývacím pokoji. Podlahové vytápění je na chodbě, koupelně a WC. Zásobník na teplou vodu je napojen na plynový kotel a má kapacitu 150 litrů.

Energetická náročnost domu je prozatím prezentována třídou G, po vypracování bude upravena. K dispozici jsou následující inženýrské sítě – veřejný vodovod + studna, veřejná kanalizace, elektrický rozvod 220V i 380V a plyn.

Obec Svratouch se nachází v okrese Chrudim v Pardubickém kraji. Žije zde 899 obyvatel. Největším podnikem v obci je výrobní družstvo Dílo Svratouch, zabývající se výrobou z plechu. Také se v obci narodil malíř Jindřich Hegr. V obci naleznete mateřskou a základní školu, obchod COOP, restauraci, dětská hřiště, široké sportovní vyžití – tenisové kurty, fotbalové hřiště, dále dětské hřiště a zastávku autobusu.

Součástí inzerátu je video prohlídka a také virtuální prohlídka, kde si můžete celý dům projít z pohodlí vašeho domova. Zařídíme vhodné financování nemovitosti na míru, dle vašich potřeb a požadavků. Porovnáme aktuální nabídky všech bank a vybereme to nejlepší možné řešení.

V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů se na mě neváhejte obrátit, rád vám je všechny zodpovím. Pokud se vám dům líbí a chtěli byste se dozvědět více informací, tak mi určitě zavolejte. Budu se na vás těšit na prohlídce.

S pozdravem,

Martin Slavík | realitní makléř

3. 990. 000,- Kčvčetně provize, včetně právního servisu
Kategorie Rodinné domy
Lokalita Svratouch
Okres Chrudim
Velikost 5 a více pokojů
Plocha užitná 174 m²
Plocha pozemku 778 m²
Počet podlaží 2
Stav objektu Velmi dobrý
Budova Smíšená
Typ domu Patrový
Poloha objektu Samostatný
Umístění objektu Klidná část obce
Zástavba Obytná
G (PENB nedodán)
Zařízený Částečně
Garáž Ano
Sklep ano
Komunikace Asfaltová
Doprava Silnice, Autobus
Voda Místní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina 230V, 400V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Jiné

Chcete také podobnou prezentaci na svojí nemovitost a prodat za maximum?

Jak pracujiKontaktujte mě